16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 거래된 아파트 단지 내 상가 중 ㎡당 매매가격이 높은 상위 10개는 모두 서울 강남구에 위치한 것으로 집계됐다. 1~10위 중 우성상가가 5개, 압구정동 미성상가가 1개, 일원동 상록수 상가가 4개를 차지했다. 재건축 연한인 30년이 넘은 노후 아파트라는 게 이들 단지의 공통점이다.
가장 비싸게 거래된 상가는 도곡동에 위치한 우성상가로 지난 8월에 5.09㎡(지하)가 7억 5000만원에 거래됐다. 1㎡당 가격은 1억 4735만 원이다. 2위는 같은 우성상가 5.12㎡(지하)로 7억 5000만원에 거래되면서 ㎡당 1억 4648만 원을 기록했다.
인천·경기 지역의 경우 안양시 만안구 안양동의 벽산아파트 단지 내 상가 9.22㎡(지하)가 2억 3000만 원에 거래돼 1위를 차지했다. ㎡당 매매가격은 2495만 원이다.
지방에서 올해 단지 내 상가 중 ㎡당 매매가격이 가장 비싸게 거래된 사례는 부산 해운대구 우동 대우마리나아파트 지하층 9.02㎡로, 2억6000만원에 계약되면서 ㎡당 2882만원을 기록했다. 2위는 부산 해운대구 재송동 더샵센텀파크1차아파트 1층 27.68㎡로 7억2000만원에 거래돼 ㎡당 2601만원이었다. 3위는 대우마리나아파트 지하층 9.02㎡로 2억2500만원에 매매되면서 ㎡당 2494만원으로 나타났다.
대우마리나아파트 지하층 9.02㎡가 2억2500만원에 거래된 사례는 올해만 총 22건이 이뤄졌으며, 재건축 추진에 따른 투자 수요의 관심이 집중된 것으로 보인다.