화려한 네온사인의 한복판에 위치한 주상복합아파트는 입지가 아주 좋은 곳에 많이 위치합니다. 하지만 주변 아파트시세에 비하면 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있습니다.
주상복합아파트는 주거 공간과 상업, 문화, 레저 시설 등 다양한 기능을 한 곳에서 제공하는 종합적인 건물 형태를 말합니다. 일반적으로 주상복합 아파트는 여러 층으로 구성된 아파트 단지와 공용 시설이 함께 존재합니다.
주상복합 아파트는 아파트 단지 내에 상점, 식당, 카페, 헬스장, 수영장, 극장 등의 상업 시설을 갖추고 있어 주민들의 편의를 제공합니다. 또한, 공용 시설로는 공원, 정원, 놀이터, BBQ장, 독서실, 회의실, 주민 라운지 등이 포함될 수 있습니다. 이러한 다양한 시설은 주민들이 편리하게 생활하고 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
주상복합 아파트는 주거 공간과 상업 시설이 한 건물에 통합되어 있기 때문에 주거 지역에서 다양한 서비스를 이용할 수 있으며, 교통 및 생활 편의성도 높아집니다. 또한, 주거 단지 내에 다양한 시설이 있기 때문에 주민들이 아파트를 떠나지 않고도 다양한 활동을 즐길 수 있어 편리함을 제공합니다.
주상복합 아파트는 도시의 공간 절약과 효율성을 높일 수 있는 장점도 가지고 있습니다. 대규모 아파트 단지와 다양한 시설이 한 공간에 모여 있기 때문에 도시 내에서 인프라의 효율적인 이용과 도시 개발의 조화를 이뤄낼 수 있습니다.
하지만 주상복합 아파트는 주거 공간과 상업 시설이 혼합되어 있기 때문에 아파트 내에서의 교통량, 소음 등의 문제가 발생할 수도 있습니다. 또한, 다양한 시설을 관리하는 데에는 추가적인 비용과 관리의 어려움이 따를 수 있습니다.
주상복합 아파트는 도시의 발전과 변화에 따라 다양한 형태로 발전해 왔으며, 주거 환경과 생활 편의성을 고려하여 설계되고 관리되는 경우 많은 장점을 제공할 수 있습니다
주상복합아파트는 주로 상업지역에 많이 건축됩니다.
자 이제는 주상복합아파트의 장점을 나열하고자 합니다.
1. 랜드마크
고층의 주상복합아파트는 내가 거주하는 곳의 랜드마크인 경우가 많아 거주민에게 자긍심을 부여합니다. (심시티를 해본분은 금방 아실겁니다.)
2. 편의성
주로 상업지역에 건설되기 때문에 높은 주거 편의성을 보여줍니다. 쇼핑,외식,레저 모든것이 주거지 인근에서 거의 해결가능합니다
3. 뷰
고층으로 지어지기 때문에 훌륭한 조망권을 자랑합니다. 물론 도시 뷰이지만 밤늦은 시간 도로불빛에 보이는 차량행렬과 주변 상가 불빛이 하루일과의 마지막을 멋있게 장식합니다.
4. 층간소음
일반아파트는 벽식구조이기때문에 벽을 통해 아래층 진동이 위아래로 전달됩니다. 하지만 주상복합아파트는 기둥식 구조로 지어지기 때문에 소음이 자체 흡수됩니다. 이에 층간소음이 아주 미미하거나 거의 없습니다.
이번에는 죄송하지만 단점을 정리하겠습니다.
1,관리비
여러가지 커뮤니티시설이 포함된 주상복합아파트는 평균관리비가 일반아파트에 비해 최소 30퍼센트이상 비쌉니다. 이는 일반적인 가구에 큰 부담으로 전가됩니다.
2.발코니
주상복합아파트는 일반아파트에서 서비스면적으로 제공하는 발코니가 없는 구조이고 대부분이 상가와 공유되는 면적이 있어 일반 아파트보다 같은 면적이라도 작습니다.
3. 재건축
제일 중요한 부분입니다. 재테크부분에서 주상복합아파트는 용적률이 높기 때문에 재건축이 사실상 불가능합니다 .건설회사입장에서는 이득이 없는 현장에서 재건축을 맏아서 하지 않지요. 그래서 노후화가 되면 시세가 주변 아파트에 비해 많이 떨어지며 자칫하면 슬럼화가 될수 있습니다.
4. 분양가
일단 상업지역(땅값 제일 비싸요)에 많이 건축되다 보니 분양가가 아주 높습니다.
집에 관련한 속담
1. 집도 절도 없다.
2. 집 떠나면 고생이다.
3. 만사가 욕심대로라면 하늘에다 집도 짓겠다.
4. 집 안 좁은 건 살아도 마음 좁은 건 못 산다.
5. 정은 옛정이 좋고 집은 새집이 좋다.