대한민국 국민자격증 공인중개사 실무경험자가 파헤쳐봅니다.
1. 일정
2023년 1차시험 2023년 10월28일 (토요일)
1차합격자발표 2023년 11월29일 (수요일)
2023년 2차시험 2023년 10월28일 (토요일)
2차합격자발표 2023년 11월29일(수요일)에서 2024년 1월31일(수요일)
공인중개사 시험은 1차와 2차로 구성되며 하루에 다 치룹니다.
1차시험 부동산학개론, 민법및 민사특별법
2차시험 공인중개사법령 및 실무 , 부동산 공시법및 세법 , 부동산공법
(각 과목별 5지선택형 객관식 40문항씩 출제되며 총 200문항이 출제됩니다. 시험시간은 1차시험은 일반인은 100분 , 장애인은 150분 이며, 2차시험은 일반인은 150분 , 장애인은 225분 입니다.)
공인중개사 시험은 각과목당 40문항이며 전부 객관식 5지선택형입니다
합격자 결정방법
1차시험은 매 과목 100점 만점으로 매과목 40점이상, 전 과목 평균 60점이상 득점한 자를 합격자로 하며 2차 시험도 1차시험과 동일하지만 1차시험불합격자의 2차시험은 무료로 합니다.
1차시험에 떨어지면 2차시험 합격해도 불합격입니다.
응시수수료
1차 13,700원 , 2차 14,300원 1차*2차 동시 응시자 28,000원
자 이제 시험과목별 출제비율 설명합니다.
1차 시험 부동산학개론 은 '감정평가론' 이 약 85% , '부동산학개론'이 약15%로 출제가 됩니다.
두번째 민법 은 '민법' 약 85% , '민사특별법'이 약 15%로 출제가 됩니다.
2차 시험 공인중개사 법령 및 실무 는 '공인중개사 법률관련' 약 70% , '중개실무' 약 30%
두번째 공법 은 '국토계획에 관한 법률,도시개발법,도시 및 주거환경 정비법,건축법,주택법,농지법'이 대부분 비슷한 비율로 출제가 되지만 '주택법,건축법,농지법'이 조금 더 많이 출제가 됩니다.
세번째 부동산 공시세법은 '세법'이 조금 더 '등기법'보다 출제가 많이 됩니다.
그럼 어떻게 공부해야 될까요?
일단 매년 치루어지는 시험이다보니 출제위원께서 주로 새로운 '판례' 또는 '생소한 용어나 개념'을 선호합니다. 기본적인 법령과 사례를 익히고 2023년 새롭게 등장한 '판례' 또는 개정된 법령을 위주로 키포인트 잡으면 백전백승 가능합니다.
